新京報(bào)訊(記者 張潔)11月23日，根據(jù)中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的《2020年全國BHEI(中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù))數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，2020年全國BHEI值為159.79(位于紅燈區(qū))，全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。

　　45個(gè)城市建材家居市場過飽和

　　2020年全國BHEI值為159.79(位于紅燈區(qū))，中國建材流通協(xié)會(huì)會(huì)長秦占學(xué)解讀稱，這是BHEI發(fā)布以來的首降，但就全國而言，全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，在全國70個(gè)大中城市中，有8個(gè)城市的BHEI上榜綠燈區(qū)域，涉及贛州、濟(jì)寧、北京、上海等。17個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，包括煙臺(tái)、福州、深圳等。另有45個(gè)城市位于紅燈區(qū)域，包括銀川、三亞、長春等。

　　2020年全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。詳細(xì)來看，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費(fèi)水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場布局參差不齊。當(dāng)前全國建材家居市場布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點(diǎn)。近年來，渠道下沉進(jìn)展明顯，建材家居市場布局從一線城市逐步向三、四線城市轉(zhuǎn)移，競爭壓力也隨之轉(zhuǎn)移。

　　值得注意的是，2020年BHEI榜單前三分別是銀川、三亞、長春，其中，銀川已連續(xù)2年位于“榜首”。有17個(gè)城市的BHEI數(shù)據(jù)與2019年相比出現(xiàn)上漲，占比24.3%，漲幅前三的為惠州、無錫、韶關(guān)。而2020年BHEI數(shù)據(jù)同比跌幅位居前三的城市為石家莊、烏魯木齊、遵義。

　　疫情加速行業(yè)競爭及分化

　　據(jù)中國建材流通協(xié)會(huì)介紹，2020年上半年，受疫情影響，復(fù)工延遲、建筑施工延緩、賣場生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場開業(yè)率走低。但截至2020年11月，全國規(guī)模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業(yè)競爭及分化，賣場“閉店潮”發(fā)生的同時(shí)，行業(yè)頭部企業(yè)仍在逆勢擴(kuò)張，未來“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者離場”仍將延續(xù)。

　　此外，2019年、2020年全國70個(gè)大中城市BHEI中位數(shù)整體仍呈下降趨勢，凸顯了全國建材家居市場的發(fā)展韌性，其95%以上為民營企業(yè)，市場化競爭程度高，自愈能力較強(qiáng)。

　　對此，中國建材流通協(xié)會(huì)建議城市建材家居市場應(yīng)遵循城市發(fā)展規(guī)律，進(jìn)行合理布局。參考BHEI，當(dāng)處于黃燈區(qū)時(shí)要減少賣場建設(shè)，當(dāng)處于紅燈區(qū)時(shí)應(yīng)停止建設(shè)。建設(shè)大規(guī)模的賣場應(yīng)進(jìn)行專家論證。同時(shí)，鼓勵(lì)支持建材家居市場多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，向泛家居發(fā)展;形成租賃式賣場、超市、精品專賣店及創(chuàng)新業(yè)態(tài)并存的局面。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)關(guān)注內(nèi)生式增長，激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力;包括數(shù)字化轉(zhuǎn)型、知識(shí)管理、人才組織、產(chǎn)品和服務(wù)、營銷方式的多元化、碎片化渠道(流量入口)的管理能力等